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工商時報【胡郁欣】
新近一份澳洲官方報告呼籲當局改革行之多年的移民制度。
■An Australia government report has called for the countrys immigration system to be reformed.
澳洲生產力委員會（PC）9月初發布報告指出，該國移民法規需要改革，目標族群應轉至年輕、具技術、會英文的人士。
澳洲的記點制移民法在6月英國脫歐公投前，一直是保守派脫歐陣營人士心目中的好模範，因政府的控制權較高，也能提高技術與語言能力上的門檻。
不過英國現任總理梅伊（Theresa May）已否決這種想法。澳洲生產力委員會的報告更佐證了這種機制有諸多短處，報告指出，在該國現有技術移民法規下，並無法達到最理想的移民情況，也無法吸引到年輕、高技術、會講英文的人。
擬設立英語能力門檻
其中一個弱點是，只要是由雇主擔保的短期勞工，都可以未經技術測驗就取得永久居留權。該報告針對此點，建議應建立一個國際通用的記點測驗讓申請者參加，並設立英語能力門檻。
澳洲名列世界上擁有最多元化族群的已開發國家之一，在該國2,400萬人民中有超過1/4不是出生於澳洲。該國係為彌補國內勞動力的不足，採用了較重視技術移入的移民法規。澳洲的經濟成長率也已經25年沒有經歷過衰退。
儘管在最近一次議會大選上，引發歧視穆斯林爭議的澳洲極右派政黨－單一民族黨（One Nation）一舉拿下4席，民調仍顯示澳洲人民傾向對移民開放。
不過，移民人數過多仍讓澳洲政府必須重新評估外來者產生的利弊得失。根據估計，該國移民人數直到2060年將再增添1,300萬人。
生產力委員會的報告係受澳洲政府委託進行，針對澳洲移民制度是否該由「記點制」轉換成「計價制」作探討，後者著重向申請人收取申請費、僅提供有限的政府補助。
計價制恐加深族群分化
根據PC報告，計價制估計能為澳洲政府省下200億至250億澳元。但是，計價制也有可能將移民的教育程度拉低、降低具高階技術的移民人數，且反而可能加深族群分化。
該報告清楚指出，「移民法本身就不適合以價格計量。」
不過，該報告也清楚點出政府該考量的是，在移民湧入下，澳洲地價、房價、基礎建設、公用設施所承受的多方影響，是否能在政府長期歡迎移民的同時被合理化。
另外，政府需注意的是，真正能對國家社會發展作出貢獻的，應是那些具技術的年輕移民。政府須制訂出能適時回應現行經濟、社會、環境三方情形的政策。
該報告提出，應取消發放特別投資簽證。該類簽證自2012年11月建立以來，只要是投資額在500萬至1,500萬澳元間的申請人都可得到居留權。截至今年7月底，已有74億澳元的投資經此類一共1,483人流入，其中9成為華人。
投資簽證的癥結點是可能遭到濫用，也可能導致移民人口老化、英語能力低落，加拿大已於2014年取消類似的簽證類別。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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第53屆金馬獎日前落幕，卻因為重大獎項皆被大陸、香港抱走，引起媒體、觀眾和業界人士不平聲浪。日本同樣面對電影業發展瓶頸，國際名導是枝裕和接受「現代Business」專訪，揭開日本影壇拆帳制度以及諸多弊端，直言「繼續這樣下去日本電影真的會完蛋」。
是枝裕和的作品曾受到坎城影展青睞，包括「海街日記」、「比海還深」也都是近期台灣觀眾不陌生的作品。雖然目前動畫電影「你的名字」在亞洲各國掀起熱潮，但是枝裕和卻感到強烈的危機感，原因正是因為日本電影的「加拉巴哥現象」。
「加拉巴哥現象」是日本的商業用語，泛指商品只在日本適用，出國就毫無競爭能力。是枝裕和表示，他在海外受訪時也直言日本電影業界越來越封閉，「只考慮國內市場回收成本的可能性」。因此大家都沒有進軍國際的念頭，「尤其是東寶、東映、松竹、角川等大型影業公司更是如此」。
是枝裕和分析，好萊塢商業片在亞洲各國的收入總是佔前幾名，但只有日本相反，本國片和動畫總至佔據排行榜前10名。就像是今年在日本掀起話題的「正宗哥吉拉」、「你的名字」，在製作時都是以特定族群為目標，誰都沒有想到票房會一路狂飆。「特別是『你的名字』，具備很多打中市場的要素，不過不止這部電影，我想是不是該從女高中生和穿越時空這種題材跳開了。」
他發現40歲以下的日本導演揚名海外者極少，當中因素包括了資金問題。他日前去韓國，發現韓國的電影拆帳制度是票房的4.5成給電影院，剩下的5.5成給製作委員會和片商六四拆帳。若是票房有10億日幣，照韓式拆帳還可以有2億4000萬日幣準備下一部作品，但照日本做法，電影院拿走5成，剩下5成中的1成要給片商，4成給包含股東在內的製作委員會，等輪到導演分帳時早已所剩無幾。連是枝裕和都常在籌措資金時想「我幹嘛為了只有1%的報酬這麼辛苦」。
因此年輕人雖然懷抱導演夢，卻無法靠當導演養活自己，後繼無人再加上影壇自我感覺良好，是枝裕和擔心，日本電影將會漸漸被世界遺忘。更多udn報導：露得多卻不下流 內衣超模她最氣質?前保鑣掛保證！小布密戀對象就是她?大陸影評人：大陸為何辦不出金馬獎？?新婚妻戀上員警 辯稱上摩鐵「討論案情」
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今日新聞NOWnews
2016年11月27日週日 台北標準時間上午10時30分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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臺中關昨（五）日指出，國慶日連假期間如需辦理通關者，無需事先提出申請，該關於每日上午八時三十分至下午四時三十分主動派員辦理進出口貨物通關業務。該期間視同正常辦公時間，免徵收特別驗貨費及特別監視費。
為維持國慶連假旅客、進出口貨物、郵包及運輸工具通關順暢，臺中關入出境旅客行李、船舶及飛機維持二十四小時通關，七日（連假前一天）之一般進出口（含保稅）通關案件，除特殊案件外，全部於當日加班處理完畢。廠商如需繳納稅款，為配合銀行上班時間，可至臺中航空站臺灣銀行臨櫃繳納。郵包作業於十日派員值勤。
連假期間處理緊急業務及聯繫單一窗口電話號碼：(04)26573089。
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